为更好地支持广大缴存职工首套刚性自住房需求，切实加强住房公积金贷款业务规范管理，确保住房公积金业务可持续发展，经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整中心城区住房公积金使用政策通知如下：  　　

        一、缴存职工因家庭代际购房使用住房公积金的，购房提取和贷款只能任选其一，且提取额不能超过房价总金额。

        二、调整住房公积金贷款时房屋套数认定标准。缴存职工及配偶从未办理过住房公积金个人贷款业务的，申请公积金购房贷款时认定为首套房贷款。凡办理过一次公积金个人住房贷款，结清贷款后再次申请公积金购房贷款的，认定为第二套房贷款。不再受理已办理过两次及以上住房公积金贷款的缴存职工购房贷款申请。缴存职工家庭拥有住房套数认定有争议的，以本市房屋产权管理部门出具的拥有成套住房证明作为认定依据。住房公积金贷款记录显示原因为装修的，不计入贷款次数认定。

        三、借款人申请提前部分还款的，每次申请时间由间隔3年调整为借款人可根据实际情况随时办理，每次还款额度不低于10000元，且为1万元整数倍，且提前部分还款金额不计入按年提取还贷计算额度。

        本通知自2017年11月1日起在中心城区范围内施行，其他县市办事处报市中心审批后可参照执行。购房合同签订时间或完税证明在2017年10月31日前的，按调整前的政策执行。

        本通知由中心贷款管理科负责解释，凡与本通知相抵触的事项，以本通知规定为准。

        

        

        

        二0一七年七月二十四日