“我计划在南城区再买一套房子，请问能否办理住房公积金贷款？”

    今年42岁的黄先生是城区一家事业单位职工。2005年，他通过住房公积金贷款在东城区购买了一套商品房，并在2009年提前还清了贷款。今年7月，他与家人商议后，计划在南城区再购买一套商品房，希望能够办理住房公积金贷款。    

     365网址导航大全相关负责人介绍，具有完全民事行为能力的自然人在购买、建造、翻建、大修自住住房自有资金不足时，均可申请个人住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：具有有效居民身份证件、具备完全民事行为能力的自然人；提供有效婚姻证明；申请人及其所在单位均能按时足额缴存住房公积金；有住房公积金管理中心认可的担保人或抵押物；信誉良好，有按期偿还贷款本息的能力。同时，购买预售房的贷款申请人，应提供与开发企业签订的经当地房产部门登记备案的《购房合同》和首期付款凭证；购买现房的贷款申请人，应提供《房屋所有权证》和完税凭证；建造、翻建、大修自住住房的贷款申请人，须有规划、土地等管理部门批准的文件。按照规定，申请贷款的时限，为发生上述住房消费行为之日起1年内。    

    该负责人提醒，贷款额度主要根据借款申请人的信用程度、工资水平、收入稳定性、房价和家庭房屋套数等情况综合确定，单笔最低额度为1万元，最高限额为30万元。